Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bad Honnef
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen +++ NEUBEZUG NACH KERNSANIERUNG +++ Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung, die durch eine gut geschnittener Raumeinteilung in absolut gefragter Wohnlage von Bad Honnef besticht und zum 01.05.2024 (ggf. auch schon ab dem 15.04. je nach Sanierungs-/Baufortschritt) bezogen werden kann. Diese kernsanierte Wohnung in der ersten Etage hat eine gehobene Innenausstattung und zeichnet sich durch einen großzügigen Balkon (inkl. Sonnenmarkise) mit Südausrichtung aus und sorgt für viele Sonnenstunden und einen weiten Ausblick. Sämtliche Wände und Deckenflächen werden glatt verputzt und sind mit weißem Anstrich versehen – Zimmertüren und Zargen sind ebenfalls in weißer Farbe. Die Böden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sind durchgängig mit modernen Holzparkett verlegt. Die Küche und der Sanitärbereich sind mit großformatigen Bodenfliesen gefliest. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit hochwertiger Badkeramik, einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der große Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Zugang zu dem südgelegenen Balkon. Eine großzügige Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht und bieten dieser Wohnung aufgrund der Höhenlage im Obergeschoss einen wunderschönen Ausblick. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, einen separaten Abstellraum sowie einen großräumigen Flur und Eingangsbereich. Die Erneuerung der Ölheizung durch eine moderne, energieeffiziente Ölbrennwerttherme ist bereits beauftragt mit planmäßigem Einbau in Q1 2024. Ein Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum. Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner ist zusätzlich in der Waschküche vorhanden. Aufgrund der Sanier- bzw. Innenbauarbeiten ist die Wohnung zurzeit leerstehend und nicht vermietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.034 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 206 Tagen
Außergewöhnliches Penthouse mit großer Dachterrasse im Bad Honnefer Stadtkern
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Penthouse Aufzug mit Schlüsselschaltung 3-4 Zimmer 164 m² Wohnfläche Sonnen- Dachterrasse ca. 100 m² Hochwertige Design Böden in allen Räumen Sonnenjalousien in allen Räumen Elektrische Markisen Bulthaup-Einbauküche mit einer Kühl-/Gefrierkombi, eine Geschirrspülmaschine, einem Backofen mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube sowie mit vielen Ober- und Unterschränken Tageslicht -Gäste-WC mit Unterschrank Bad ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Garderobenschrank und Haushaltschrank in der Diele Eigener Kellerraum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Einbauschränke im Wohnzimmer, Schlafzimmer und den Dielen Küche mit Fliesenböden Große Doppeltür zum Wohnzimmer Tiefgarage kann auf Wunsch für 80,00 € angemietet werden Wohnen Sie über den Dächern von Bad Honnef mit wunderschönem Blick auf das Siebengebirge. Dieses hochwertige Penthouse mit umlaufender Dachterrasse im Bad Honnefer Stadtkern verteilt sich auf eine Fläche von ca. 164 m². Sie erreichen die Wohnung über den Aufzug mit Schlüsselschaltung, welcher exklusiv in dem Vorflur der beiden dort befindlichen Wohnungen endet. In der Wohnung angekommen, überzeugt direkt der helle und hochwertige Eindruck. Vom Eingangsbereich mit einem integrierten weißen Einbauschrank haben Sie Zugang zum Gäste-WC mit Einbau-Unterschrank, dem Hauswirtschaftsraum mit weißer Einbauküche, dem Schlaftrakt und über eine Doppeltür mit Glasausschnitten in den sehr großzügigen Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung hat eine Fläche von etwa 60m² und verfügt über maßgeschreinerte Einbauschränke über eine Länge von ca. 7 m. Die riesigen Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und lassen Sie immer auf die große Dachterrasse blicken. Von der umlaufenden Dachterrasse mit einer Größe von insgesamt etwa 100 m² haben Sie einen fantastischen Fernblick über Bad Honnef, den Kurpark, das Siebengebirge und bis auf die andere Rheinseite. Die Dachterrasse ist mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet, welche für Beschattung auf der Wohnzimmerseite sorgen. Zudem sind die Fenster der anderen Räume mit elektrischen Rollos zur Beschattung versehen. Vom Wohnzimmer haben Sie auch Zugang zur offenen Küche, welche mit einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche mit Holzfronten versehen ist. Zudem verfügt die Küche bereits über einen Kühl-/Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube. Die Küche kann durch eine Glas-Schiebetüranlage von Raumplus vom Wohnraum abgetrennt werden. Der vom Eingangsbereich zu erreichende Schlaftrakt verfügt über einen Flur mit weißen Einbauschränken über die komplette Länge, welche sich bis in das Schlafzimmer fortsetzen, das auch Zugang zur Dachterrasse hat. Zudem befindet sich hier ein weiteres Zimmer mit Dachterrassenzugang, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Das hier auch befindliche Bad verfügt durch die Fenster über Tageslicht und mit dem komfortablen Doppelwaschtisch mit Unterschränken, der bodentiefen Dusche mit Glastrennwänden, dem WC und der Badewanne über eine ansprechende Wohlfühlatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist hell in weiß und Holztönen gestaltet. Die Fußböden der Zimmer und Flure sind mit einem modernen Design-Vinylboden ausgestattet, die Küche und die Bäder mit einem Granitboden und Ablageflächen in Granit versehen. Zudem verfügt die Wohnung über eine durchdachte Beleuchtung und großteils über Deckeneinbaustrahler. Diese Wohnung ist optimal für Paare mit bis zu einem Kind, welche die Ruhe und Erholung des Siebengebirges und den Rhein vor der Tür haben möchten, gleichzeitig aber auch die Nähe zur Stadt suchen.
Preis: 1.590 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 9,70 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 219 Tagen
Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit 60m² Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Alles vollständig inkl. Bäder und Parkettboden erneuert. Traumhafte 4 Zimmer Wohnung, riesige 60 m² Terrasse mit Drachenfelsblick. Eigener Eingang und Keller (Haus im Haus) Kleiner Vorgarten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Preis: 1.680 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 11,59 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 306 Tagen
Bad Honnef - Mietwohnung im Parkensemble Villa Schaaffhausen
Parkvilla Haus 6ErdgeschossWohnen/Essen/Kochen ca. 34,10 m²Zimmer ca. 12,26 m²Diele ca. 7,60 m²Bad ca. 7,85 m²Ankleide ca. 3,33 m² Abstellraum / HW ca. 1,98 m²Terrasse/Balkon ca. 8,56 m² (anrechenbare Fläche 33,3%)Gesamt ca. 75,68 m² Die Wohnung besticht durch ihre begehrenswerte Lage und Rheinnähe. Die hochwertig erstellten Wohnungen sind architektonisch sehr ansprechend, zeitgemäß und licht durchflutet konzipiert. Um die Gebäude herum wurde eine aufwendige Parkanlage geschaffen, die das angenehme Wohngefühl noch zusätzlich erhöht.Die Wohnung selbst liegt im Haus "Parkvilla" mit nur 8 Wohneinheiten. Eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, rundet das Angebot ab.Das Haus verfügt selbstverständlich über eine Tiefgarage.
Preis: 1.060 € | Größe: 75,68 m² | Preis/m²: 14,01 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 338 Tagen
3 Zimmer Rheinblick in Bad Honnef/ Rhöndorf
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Massivparkett, neues Bad, Balkon Vollständig neu renovierte Wohnung mit Rheinblick, Bad Honnef/ Rhöndorf Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Preis: 950 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 12,67 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 349 Tagen
Ruhige moderne voll eingerichtete 2-Raum Wohnung mit Terrasse
Terrasse, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Hier nur die wichtigsten Details: •Offene Küche mit Essplatz •Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (u. a. Spülmaschine, Mikrowelle) •Kochgeräten und Geschirr •Geräumige Eingangsdiele mit Garderobe •Abstellraum •Hochwertige Möblierung •Ledersofa •Bodenbelag Parkett und Fliesen •Kabel-LED-TV •WLAN-Anschluss im Mietpreis enthalten •Modernes Badezimmer mit Dusche •Eigene Gartenterrasse Sonstige Angaben: Im Mietpreis enthalten sind die Pauschalen für Strom, Warmwasser, Heizung, WLAN und sonstige Kosten. Sie finden hier eine sehr charmante, hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung in einem ruhigen Einfamilienhaus vor. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und verfügt über einen separaten Eingang und eine Gartenterrasse. Die Wohnung wird nur an eine Person (nur Nichtraucher) vermietet - gerne auch an Unternehmen für Ihre temporär im Bonner Raum eingesetzten Mitarbeiter - und eignet sich ideal für einen Wochenend-Heimfahrer.
Preis: 890 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 19,35 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 392 Tagen
Bad Honnef- Rhöndorf
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Erdgeschosswohnung in Rhöndorf Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 790 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 12,15 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 411 Tagen
Penthousewohnung im ehemaligen Kurviertel
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Komplettrenovierung einschließlich neuer Fußböden und Einbau einer hochwertigen Küche mit Markenelektrogeräten einschließlich Induktionskochfeld mit elektr. Abzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Wasch-und Spülmaschine, Kühlschrank und getrenntem Gefrierschrank, Apothekerauszug und 2 Arbeitsplatten aus Dekton. Zentrale Heizung und Warmwasserversorgung. In allen Räumen elektrische Rollläden.und Schiebetüren auf die Außenterrassen mit Außenbeleuchtung, Strom- und Wasseranschlüssen. Lichtdurchflutete Penthauswohnung in 6-Parteienhaus mit schönem Rundumblick in alle vier Himmelsrichtungen auf die umliegenden Rheinhöhen. Bodentiefe Ganzverglasung mit Schiebetüren und Austritt aus allen Zimmern auf großzügige Dachterrassen - ca. 60 qm;. Innenwohnfläche ca.110 qm. Alle Zimmer mit elektrischen Außenrollläden. Großer Wohn/- Essraum mit Öffnung zur Küche, Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, geschmackvolles später saniertes Badezimmer mit Badewannendusche, Gäste-WC und gesondertem Kellerraum. Gläserner Außenaufzug zur Wohnung. Problemloses Parken im Straßenbereich vor Haus mit städtischem Anliegerausweis. Anschluss an schnelles Internet (FTTH) Telekomausbau Bad Honnef. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.300 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 10,40 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 522 Tagen
2 Zimmer, Balkon, 65m², Garage. Erdgeschoss in Bad Honnef Rhöndorf
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Vollständig neu renovierte Wohnung und Bad. 2 Zimmer, Balkon, 65m², Garage. Erdgeschoss in Bad Honnef Rhöndorf Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Röhndorfer Str. 24 a Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Preis: 790 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 12,15 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 582 Tagen
Elegante Souterrain-Wohnung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Küche der Wohnung ist fertig möbiliert. Neben dem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, verfügt die Küche über einen Induktionsherd und selbstreinigenden Backofen (Pyrolyse). Das Ankleidezimmer ist bereits mit Einbauschränken mit genügend Stauraum ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie einen Waschtisch der Firma Duravit und eine elegante, bodenebene Dusche mit Bodenablauf. Die Wohnung ist komplett mit Leuchten der Marke Absolut Lighting ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer sind die Leuchten dimmbar. Des Weiteren ist die Wohnung bestens isoliert. Die 55 m2 große 2-Zimmerwohnung im Souterrain einer frisch restaurierten Villa bietet Ihnen ein elegantes Wohnflair. Die Wohnung wurde 2013 kernsarniert und befindet sich in einem makellosen Zustand. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, sodass in Ihrem Schlafgemach kein Platz für Schränke vergeudet werden muss. Die Küche ist hochwertigst ausgestattet. Das top-ausgestattete Bad (Duravit, Grohe) bietet Ihnen eine bodenebene Dusche mit elegantem Lichtspiel.
Preis: 660 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 2.2.2023 | vor 596 Tagen
Zwei Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Parkett,
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Zwei Zimmer Wohnung mit Balkon, Parkett, Innenstadtlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 590 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 13,11 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 731 Tagen
Bergstraße in Bad Honnef: Helle 3 Zimmer EG-Wohnung mit großem Balkon
Balkon, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Bad komplett neu renoviert inklusive barrierefreier Dusche, Badewanne, Bidet und großem Waschbecken neue (2020) sparsame Gas-Brennwerttherme großer Balkon Laminatboden in allen Wohnräumen Wohnungszugang komplett barrierefrei Wasch- und Vorratsraum Abstellraum Garage Einbauküche kann von der Mieterin übernommen (gekauft) werden Es handelt sich um eine barrierefreie Terrassenwohnung im Erdgeschoss. Der hervorragende Schnitt eignet sich ideal für Paare oder Familien. Sie betreten die ca. 98 qm große Wohnung über den Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Den großen Balkon kann man sowohl über das Wohnzimmer/Esszimmer als auch über das Schlafzimmer erreichen. Daneben verfügt die Wohnung über ein großes neu renoviertes Badezimmer, eine neu verflieste Küche sowie ein Gästezimmer/Arbeitszimmer, einen Wasch-/Vorratsraum und einen Abstellraum. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Preis: 980 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 882 Tagen
Appartment in Röhndorf
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Echtholz Parkett, ebenerdige Dusche, Balkon, Stellplatz möglich Vollständig neu hochwertig renoviertes Apartment in Bad Honnef- Röhndorf,
Preis: 490 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 10,89 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 981 Tagen
Hochwertiger und sehr gepflegter Bungalow mit überdachter Terrasse in begehrter Lage von Bad Honnef
Hochwertiger und sehr gepflegter Bungalow mit überdachter Terrasse in begehrter Lage von Bad Honnef
Preis: 728.000 € | Größe: 153,22 m² | Preis/m²: 4.751,34 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 997 Tagen
Moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Honnef
Moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Honnef
Preis: 600.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 4.724,41 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 985 Tagen
Neubauprojekt in Rottbitze freistehendes Einfamilienhaus !
Bemerkungen: Nach neuestem Standart massiv "Stein auf Stein" gebaut, alle nichttragenden Wände sind ebenfalls massiv. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollladenantrieb ausgestattet. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. hohe Wärmedämmung durch 12 cm. WDVS Energieklasse A+ und vieles mehr … frei geplantes Einfamilienhaus wird nach neuestem Standart massiv gebaut und bekommt Energieklasse A+. Kaufpreis für das Haus "Schlüsselfertig" inkl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Maler.- Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlage. Aktueller Marktwert liegt bei ca. 680.000,- €
Preis: 649.900 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.332,67 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 968 Tagen
familienfreundliches Townhaus mit separatem Home-office
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 559.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.436,51 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
geniale Single-Wohnung für Gartenliebhaber
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 309.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.352,11 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
modernes Townhouse innnerhalb einer Wohnanlage mit Ausreserve
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 559.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.436,51 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten zur Alleinnutzung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 399.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 4.290,32 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
exklusive Penthouse-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 599.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 4.643,41 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
wunderbare Penthouse-Wohnung mit Gartenblick
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Wir fördern das lokale Handwerk. Die Anlage wird ausschließlich von umliegenden Meisterunternehmen erbaut. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 499.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 4.577,98 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 389.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 4.182,80 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
Schicke, zweckmässige 2-Zimmer-Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden.
Preis: 299.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.211,27 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 953 Tagen
Attraktives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Honnef Ortsteil Wülscheid
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über ein Erd- und Obergeschoss und bietet auf zwei Ebenen ein angenehmes Wohnen an. Der Grundriss verteilt die ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf eine Diele, ein offenes Ess- und Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Ess- und Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie dem schönen Garten. Über einen zusätzlichen Abstellraum haben Sie Zugang zur Garage. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ca. im Jahre 1999 wurde von den aktuellen Eigentümern grundrenoviert. So wurde die gesamte Fassade des Hauses mit hochwertigen Materialien von Caparol grundiert und gestrichen. Geheizt wird in dem Objekt mit einer Gas-Heizung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem hochwertigen Carport und dahinterliegendem Gartenhaus. Der Carport wurde ca. im Jahre 2002 errichtet. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 375.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.409,09 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 903 Tagen
Energie-Effizienzhaus (Neubau) mit Wärmepumpe A+, kein Gas, 171m², 7 Zimmer
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Küche im Wert von 24500 Euro wird Ende September neu eingebaut und ist separat zu vergüten. Keine Wartezeiten beim Küchenkauf. Aktuell 3 Monate in der Regel. Moderne Doppelhaushälfte in Bad Honnef mit Garage: Baujahr 2021, 7 Zimmer, Wohnfläche 171m², 260m² Grundstücksfläche, 3 Etagen, ausgebautes Dach, 3 Badezimmer, gehobene Ausstattung mit Eichenparkett, Bodenheizung, Wärmepumpe (25,20 kWh/(m2*a)), Garage, 2 Stellplätze, elektrische Rolläden, Terrasse, Innentüren mit Spezialverschließung.
Preis: 614.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.590,64 €
wohnglueck.de | 30.8.2022 | vor 753 Tagen
Ihr zukünftiges Haus wartet auf Sie!
Die Immobilie strahlt trotz Ihres Baujahres in voller Munde. Die Ausstattung ist als gepflegt zu beschreiben. Über Geschmack lässt sich bekanntlich streiten. Somit steht Ihnen nach Auszug des Eigentümers frei, ob Sie die Holzdielen im Wohnzimmer oder den Fliesenspiegel in Küche und Badezimmer beibehalten. Doch die Raumaufteilung dieser Immobilie spricht für sich. Ebenso ist die vollkommen eingefriedete Terrasse ein echter Hingucker, aber eben nur für Sie. Keine lästigen Blicke von außerhalb, von denen Sie sich fürchten müssen. Die Ausstattung der Bäder lässt ebenso keine Wünsche offen. Es verlangt Sie nach einem entspannten Bad? Das genehmigen Sie sich doch eins im Erdgeschoss. Soll es doch lieber das schnelle Abduschen sein? Das Badezimmer im Obergeschoss bietet Ihnen genau das, was Sie brauchen. Überzeugen Sie sich einfach selbst und lassen Sie die Immobilie für sich sprechen. Aktuell wird die Immobilie vom Eigentümer bewohnt, daher bitten wir lediglich um diskrete Außenbesichtigungen. Nach Beurkundung beabsichtigt der Eigentümer die Immobilie für einen weiteren Zeitraum von 4 bis 5 Jahre zu bewohnen. Ein für diesen festgelegten Zeitraum befristeten Mietvertrag würde ebenfalls im Kaufvertrag einen Vertragsinhalt verfasst werden. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich über die weiteren Schritte. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Preis: 499.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.118,75 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 716 Tagen
modernes Townhouse innerhalb einer Wohnanlage mit Ausbaureserve
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da uns die Region am Herzen liegt, sind mit der Bauausführung ausschließlich lokale Handwerksbetriebe beauftragt. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden. Diese Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch ihre zentrale Lage und die durchdachten Grundrisse. Jede Wohneinheit ist modern, stylisch, hell gestaltet – für mehr Spaß am Wohnen. Und die energiesparenden Wärmeschutzmaßnahmen leisten noch einen Beitrag für die Umwelt und senken die Nebenkosten. Dieses ca. 182 m² (hier sind 56 m² Ausreserve inkludiert) große, zweigeschossige 5-Zimmer-Townhouse verfügt über einen großflächigen Wohn-Ess-Bereich sowie eine großzügige Terrasse mit einem angrenzenden Gartenbereich (ca. 93 bzw. 35 m²) zur ausschließlichen Nutzung durch den neuen Eigentümer. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den drei Schlafräumen und dem Hauptbad. Aus Ihrem Schlafzimmer – mit separatem Balkon – haben Sie einen fantastischen Blick auf die Löwenburg (Wohneinheit 01) bzw. nach Siegburg und das Umland (Wohneinheit 04). Im Kellergeschoss des Townhouses befinden sich zwei weitere Räume mit Fußbodenheizung die als Hobbyraum oder Ausbaureserve/Homeoffice genutzt werden können. Weiterhin befindet sich hier auch ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Gemeinschaftskeller des Haupthauses gibt es auch noch einen Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Der [7]Gebirgsblick bietet Menschen verschiedenster Altersklassen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie täglich zum Arbeitsplatz pendeln, einen Platz für den wohlverdienten Ruhestand oder im Rahmen der Altersvorsorge eine Kapitalanlage suchen, hier können Sie LEBEN. GENIEßEN. ZUHAUSE.
Preis: 579.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.595,24 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 660 Tagen
familienfreundliches Townhaus mit separatem Home-office
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI • Eigener Gartenbereich • Energieeffizienter KfW-55-Standard • Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben • Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden • Hochwertige Bodenbeläge • Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da uns die Region am Herzen liegt, sind mit der Bauausführung ausschließlich lokale Handwerksbetriebe beauftragt. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden. Diese Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch ihre zentrale Lage und die durchdachten Grundrisse. Jede Wohneinheit ist modern, stylisch, hell gestaltet – für mehr Spaß am Wohnen. Und die energiesparenden Wärmeschutzmaßnahmen leisten noch einen Beitrag für die Umwelt und senken die Nebenkosten. Dieses ca. 182 m² (inklusive 56 m² Ausbaureserve) große, zweigeschossige 4-Zimmer-Townhouse verfügt über einen großflächigen Wohn-Ess-Bereich sowie eine großzügige Terrasse mit einem angrenzenden Gartenbereich (ca. 35 m²) zur ausschließlichen Nutzung durch den neuen Eigentümer. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den drei Schlafräumen und dem Hauptbad. Im Kellergeschoss des Townhouses befinden sich zwei weitere Räume mit Fußbodenheizung die als Hobbyraum oder Ausbaureserve/Homeoffice genutzt werden können. Weiterhin befindet sich hier auch ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Gemeinschaftskeller des Haupthauses gibt es auch noch einen Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Der [7]Gebirgsblick bietet Menschen verschiedenster Altersklassen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie täglich zum Arbeitsplatz pendeln, einen Platz für den wohlverdienten Ruhestand oder im Rahmen der Altersvorsorge eine Kapitalanlage suchen, hier können Sie LEBEN. GENIEßEN. ZUHAUSE.
Preis: 559.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.436,51 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 660 Tagen
3 Zimmer [7]Gebirgsblick - Genießen Sie das Leben natur- und citynah zugleich
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Ausstattungsniveau ist gehoben und modern. In dem bereits vollständig verkauften 1. Bauabschnitt können Sie sich einen ersten Eindruck zu Optik und Haptik der Materialien verschaffen. Worauf Sie sich freuen können: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFFREI •Eigener Gartenbereich •Energieeffizienter KfW-55-Standard •Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben •Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden •Hochwertige Bodenbeläge •Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Echtglas-Duschabtrennung •bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen) Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da uns die Region am Herzen liegt, sind mit der Bauausführung ausschließlich lokale Handwerksbetriebe beauftragt. Ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung für Ihr Kfz kann für 12.500,- € erworben werden. Diese Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch ihre zentrale Lage und die durchdachten Grundrisse. Jede Wohneinheit ist modern, stylisch, hell gestaltet – für mehr Spaß am Wohnen. Und die energiesparenden Wärmeschutzmaßnahmen leisten noch einen Beitrag für die Umwelt und senken die Nebenkosten. Über den Fahrstuhl gelangen Sie zu dieser ca. 93 m² großen 3-Zimmer-Obergeschosswohnung, die über einen großflächigen Wohn-Ess-Bereich sowie eine großzügige teilüberdachte Loggia verfügt. Von Ihrer Loggia aus genießen Sie in der Abendsonne den Blick auf Löwenburg und Lohrberg. Die Loggia erreichen Sie übrigens auch über das angrenzende Schlafzimmer. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein ca. 10 m² großer Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen der Wohnung zugeordneten Platz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche im Kellergeschoss. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Der [7]Gebirgsblick bietet Menschen verschiedenster Altersklassen die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Egal, ob Sie täglich zum Arbeitsplatz pendeln, einen Platz für den wohlverdienten Ruhestand oder im Rahmen der Altersvorsorge eine Kapitalanlage suchen, hier können Sie LEBEN. GENIEßEN. ZUHAUSE.
Preis: 409.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 4.397,85 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 660 Tagen
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